17933956960Принудительное снятие с регистрации лица осуществляется на основании судебного решения. Истцу необходимо подавать иск о признании лица утратившим право пользования жилым помещения и снятия с регистрации.

Исковое заявление подается в суд по месту нахождения жилого помещения.

К исковому заявлению необходимо приложить акты об отсутствии зарегистрированного лица в месте регистрации, которые составляет представитель балансодержателя. Таких актов должно быть не менее 3-х в течение 6 месяцев в случае, когда квартира не приватизирована.

Правовые основы для обращения с таким иском – ст. 71,72 Жилищного кодекса Украины. Статья 71 Жилищного кодекса предусматривает сохранение права пользования жилым помещением в случае отсутствия зарегистрированной в нем лица сроком, который не превышает 6 месяцев и следующих случаях временного отсутствия нанимателя или членов его семьи:

1) призыва на срочную военную службу или направление на альтернативную (невоенную) службу, а также призыва офицеров из запаса на военную службу на срок до трех лет – в течение всего периода прохождения указанной военной службы;

пребывания на военной службе прапорщиков, мичманов и военнослужащих сверхсрочной службы в течение первых пяти лет пребывания на действительной военной службе;

2) временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы или в связи с обучением (ученики, студенты, стажеры, аспиранты и т.п.), в том числе за рубежом, – в течение всего времени выполнения данной работы или обучения;

3) устройство ребенка (детей) на воспитание к родственникам, опекуну или попечителю, в приемную семью, детский дом семейного типа, учреждение для детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки, – в течение всего времени их пребывания у родственников, опекуна или попечителя, приемной семье, детском доме семейного типа, заведении для детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки;

4) Если из дома, квартиры (их части) выбыл ребенок (дети) и членов его (их) семьи не осталось, это жилье может быть предоставлено по договору аренды другому гражданину до окончания срока пребывания ребенка (детей) в детском учреждении или до достижения им (ими) совершеннолетия и возвращения от родственников, опекуна или попечителя, в отдельных случаях – до окончания обучения в общеобразовательных учебных заведениях всех типов и форм собственности, в том числе для граждан, нуждающихся в социальной помощи и социальной реабилитации, а также в профессионально-технических или высших учебных заведениях или до окончания срока службы в Вооруженных Силах Украины и других военных формированиях;

5) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна или попечителя, предоставлением родителям-воспитателям жилого дома или многокомнатной квартиры для создания детского дома семейного типа – в течение всего времени выполнения таких обязанностей;

6) устройства нетрудоспособных лиц, в том числе детей-инвалидов, в доме-интернате и другом учреждении социальной помощи – в течение всего времени пребывания в них;

7) выезда для лечения в лечебно-профилактическом учреждении – в течение всего времени пребывания в нем;

8) заключения под стражу или осуждения к аресту, ограничению свободы, лишению свободы на определенный срок или пожизненное лишение свободы – в течение всего времени пребывания под стражей или отбывания наказания, если в этом доме, квартире (их части) остались проживать другие члены семьи .

Если в доме, квартире (их части) не остались проживать другие члены семьи нанимателя, это жилье может быть предоставлено по договору аренды (найма) в установленном законом порядке другому гражданину до освобождения таких лиц из-под стражи или до отбытия ими наказания. В случаях, предусмотренных пунктами 1-7 настоящей статьи, право пользования жилым помещением сохраняется за отсутствующим в течение шести месяцев со дня окончания срока, указанного в соответствующем пункте. Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора – судом.

В соответствии со статьей 72 Жилищного Кодекса Украины признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица свыше установленных сроков производится в судебном порядке.

Если помещение, в котором зарегистрировано лицо, в нем не проживает, принадлежит истцу на праве собственности, он обращается в суд с иском об устранении препятствий в пользовании собственностью путем выселения ответчика.

Согласно статье ст. 405 Гражданского кодекса Украины члены семьи собственника жилья, которые проживают вместе с ним, имеют право на пользование этим жильем в соответствии с законом. Однако, член семьи собственника жилья теряет право на пользование этим жильем в случае отсутствия члена семьи без уважительных причин более одного года, если иное не установлено договоренностью между ним и собственником жилья или законом.