Разъяснения касаются правомерности застройки части земельного участка.

В письме 06.09.2012 г. № 40-19-6415 Госархстройинспекция разъяснила, что строительные работы могут выполняться заказчиком после получения документа, удостоверяющего право собственности илипользования земельным участком, или договора суперфиция.

Также необходимым является представление заказчиком Госархстройинспекции или ее территориальному органу уведомления о начале выполнения строительных работ по местонахождению объекта строительства (по объектам, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта, не требующим регистрации декларации о начале выполнения строительных работ) или получение разрешения на выполнение стройработ, в соответствии с перечнем объектов, строительство которых осуществляется после уведомления о начале выполнения строительных работ.

Кроме того, для начала строительных работ требуется:

– регистрация соответствующей Инспекцией декларации – по объектам строительства, относящимся к I – III категории сложности;
– получение заказчиком от Инспекции разрешения на выполнение строительных работ – относительно объектов строительства, относящихся к IV и V категории сложности.

Источник: ЛІГА:ЗАКОН