detektiv-spbИзменения, разработанные Минюстом, призваны уменьшить уровень рейдерства

Верховная Рада 6 октября приняла Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и защиты прав собственности» (законопроект № 5067).

Изменениями, которые вносятся в Закон о госрегистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, предусматривается:

— госрегистратор будет безотлагательно сообщать собственнику объекта недвижимого имущества, по которому подано заявление, о проведении соответствующих регистрационных действий;

— введение обязательной регистрации заявления собственника объекта недвижимого имущества о запрете совершения регистрационных действий в Государственном реестре прав, и восстановление регистрационных действий только по решению суда, вступившему в законную силу, или заявлению собственника;

— Минюст сможет осуществлять мониторинг регистрационных действий в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество;

— обязательное использование госрегистратором сведений Государственного земельного кадастра, Единого реестра документов, дающих право на выполнение подготовительных и строительных работ и свидетельствующих принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов, а также использование сведений, полученных в порядке информационного взаимодействия Государственного реестра прав с Единым госреестром судебных решений;

— введение особенностей проведения регистрационных действий по решению суда, совершенствование размеров административного сбора за соответствующие регистрационные действия;

— увеличение с 30 до 60 дней срока обжалования решений, действия или бездействия государственного регистратора;

— обязательное предоставление в бумажном виде извлечения из государственного реестра прав.

В Закон о государственной регистрации юрлиц, физлиц-предпринимателей и общественных формирований вносятся такие изменения:

обязательное нотариальное удостоверение подлинности подписей учредителя (участника), уполномоченного ими лица, на учредительном документе, передаточном акте и распределительном балансе юридического лица, заявлении о выходе из общества, представляемых для государственной регистрации изменений о юридическом лице. При этом общественные организации и благотворительные организации не должны будут нотариально заверять подписи на решении о внесении изменений и в учредительных документах, кроме случаев, когда они самостоятельно устанавливают такое требование в своих учредительных документах;

— осуществление Министерством юстиции мониторинга регистрационных действий в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и ЕГР.

Изменения также вносятся в Закон о нотариате:

— предоставление полномочий не только главным управлениям Министерства юстиции готовить представление Высшей квалификационной комиссии нотариата об аннулировании свидетельства о праве на занятие нотариальной деятельностью, но и Министерству юстиции Украины;

— уточнение оснований, по которым может быть аннулировано свидетельство о праве на занятие нотариальной деятельностью.

Ужесточено уголовную и административную ответственность. В частности, Уголовный кодекс дополнен новой статьей 191-1 «Подделка документов, представляемых для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений» Санкции — от штрафов 500 — 2000 нмдг, ареста — до ограничения свободы с лишением права занимать определенные должности.

В Законе об ЭЦП предполагается введение новой терминологии — защищенный носитель личных ключей. Государственные регистраторы будут обязаны использовать только такие защищенные носители личных ключей. Это обеспечит защиту записанных на него данных от несанкционированного доступа.

ЭЦП будет предоставляться исключительно при личном присутствии подписантов, в том числе должностных лиц предприятий. Таким образом хотят предупредить случаи, когда посторонние лица получали ЭЦП без ведома директоров и главных бухгалтеров и в дальнейшем использовали для избавления бизнеса от накопленного налогового кредита, возмещение налога на добавленную стоимость и несанкционированного перечисления денежных средств.

Некоторые изменения внесены и в другие законодательные акты — предполагается запрет прекращать руководителям свое членство в организации работодателей или объединении организаций работодателей, в творческом союзе, членство в политической партии, в общественном объединении путем подачи заявления в соответствующие уставные органы.

Источник